Observatório Condominial ES · Espírito Santo

Mercado condominial em Espírito Santo

Consulte os registros cadastrais de condomínios e compare os municípios do estado.

Resposta direta

Quantos registros de condomínios constam para Espírito Santo?

Em julho de 2026, a soma municipal de Espírito Santo foi de 6.493 registros de condomínios.

Dado observado6.493registros de condomínios ativos na soma municipal
O que este número representa

Uma fotografia da atividade condominial em Espírito Santo.

A contagem considera CNPJs ativos classificados na atividade de condomínios. A soma dos municípios pode contar o mesmo cadastro em mais de uma cidade.

01

Acumulado no recorte atual

Evolução do total de registros

6.408até 2024
6.474até 2025
Crescimento de +66 registros+1,0%
02

Ritmo de aberturas

Como evoluíram as aberturas anuais

65em 2024
66em 2025
Aumento de +1 aberturas+1,5%

Comparação por ano de abertura dos registros ainda ativos em julho de 2026; não mede o crescimento líquido do mercado.

Ver prévia da imagem

Dado observado Fonte: dados abertos do CNPJ. Entenda o critério de contagem.

Cobertura territorial

Em quantos municípios há registros?

Foram identificados registros em 40 dos 78 municípios da base da UF ES. Um município sem registro neste recorte não é, necessariamente, um município sem condomínios.

Comparação municipal

Municípios em destaque em Espírito Santo

A comparação percentual considera somente municípios com pelo menos 50 registros acumulados até 2024. Os totais municipais contam cadastros com estabelecimento ativo na cidade.

A comparação usa o ano de abertura dos CNPJs que ainda estavam ativos em julho de 2026. Não mede a variação do estoque de condomínios ativos entre 2024 e 2025. O ano da base está incompleto. Veja a metodologia.

Comparação municipal · ES

Municípios com mais registros em Espírito Santo

Os municípios da UF ordenados pela contagem cadastral em julho de 2026.

Municípios com mais registros em Espírito Santo: até dez municípios
PosiçãoMunicípioRegistros
1ºVitória2.653
2ºVila Velha1.302
3ºGuarapari1.213
4ºSerra352
5ºCachoeiro de Itapemirim180
6ºLinhares109
7ºAnchieta106
8ºColatina97
9ºCariacica94
10ºPiúma77
Comparação municipal · ES

Municípios com mais aberturas em 2025 em Espírito Santo

Aberturas em 2025 entre os registros ainda ativos em julho de 2026, sem equivalência com crescimento líquido.

Municípios com mais aberturas em 2025 em Espírito Santo: até dez municípios
PosiçãoMunicípioAberturas em 2025Acumulado até 2024Proporção
1ºGuarapari161.1961,3%
2ºVitória132.6360,5%
3ºAnchieta109410,6%
4ºVila Velha61.2940,5%
5ºSerra43451,2%
6ºLinhares41043,8%
7ºColatina3933,2%
8ºCachoeiro de Itapemirim21781,1%
9ºGuaçuí28Não comparável
10ºVenda Nova do Imigrante129Não comparável
Comparação municipal · ES

Municípios com maior proporção de aberturas em 2025 em Espírito Santo

Proporção de aberturas em 2025 sobre o acumulado até 2024, apenas onde havia pelo menos 50 registros anteriores.

Municípios com maior proporção de aberturas em 2025 em Espírito Santo: até dez municípios
PosiçãoMunicípioAberturas em 2025Acumulado até 2024Proporção
1ºAnchieta109410,6%
2ºLinhares41043,8%
3ºColatina3933,2%
4ºGuarapari161.1961,3%
5ºSerra43451,2%
6ºCachoeiro de Itapemirim21781,1%
7ºVitória132.6360,5%
8ºVila Velha61.2940,5%

A comparação usa o ano de abertura dos CNPJs que ainda estavam ativos em julho de 2026. Não mede a variação do estoque de condomínios ativos entre 2024 e 2025. O ano da base está incompleto. Veja a metodologia.

Dados profissionais

Há um total estadual de administradoras e síndicos profissionais?

Ainda não. O levantamento desses profissionais não cobre todos os municípios da UF ES. Por isso, não publicamos um total estadual nem interpretamos a ausência de estimativa como zero.

78 municípios na base

Explore os municípios

40 com condomínios identificados no recorte.

Rastreabilidade

Fontes de dados

Receita Federal · CNPJ

Base de julho de 2026 usada para contar registros de condomínios por município.

Consultar dados oficiais

IBGE · Municípios

Usado para identificar municípios, estados e regiões na navegação territorial.

Consultar dados oficiais
Leitura responsável

Limitações dos dados

  • O recorte inclui apenas CNPJs ativos classificados na atividade de condomínios. Alguns edifícios ficam de fora; alguns registros ativos podem não corresponder a operação atual.
  • A soma estadual das contagens municipais pode incluir o mesmo cadastro em mais de um município.
  • Não há pesquisa local de profissionais em todas as cidades; ausência de estimativa não significa ausência de prestadores.
Reutilização

Como citar este levantamento

Auria. Observatório Condominial do Brasil. Mercado condominial em Espírito Santo. Dados de 2026-07. https://auriaapp.com.br/mercado-condominial/es

URL canônica: https://auriaapp.com.br/mercado-condominial/es · Metodologia completa