Qual município tem mais registros?
São Paulo/SP lidera com 32.864 registros no recorte de julho de 2026.
Ver as 20 cidadesObservatório Condominial
Observatório Condominial do Brasil
Dados e indicadores sobre condomínios, administradoras e síndicos profissionais no Brasil. Informações agregadas de fontes públicas, com metodologia documentada.
Explorar cidades Ver metodologiaBrasil · registros de condomínios334.767registros cadastrais de condomínios
5.571 municípios processados2026 base de julho
Registros cadastrais, não um censo de edifícios.O que a base revela
O Brasil tem 334.767 registros de condomínios no recorte cadastral de julho de 2026.
Há registros em 1.958 municípios dos 5.571 processados.
O total nacional conta cada cadastro uma vez. Nas contagens municipais, o mesmo cadastro pode aparecer em mais de uma cidade.
Dado observado Fonte: Receita Federal, dados de 2026-07. O recorte não equivale a um censo de edifícios. Entenda o critério.
Perguntas sobre o mercado brasileiro
Quantos registros de condomínios há no Brasil?334.767 registros cadastrais de condomínios em julho de 2026.Em quantos municípios há registros?1.958 dos 5.571 municípios processados têm registros nesse critério.Qual município lidera em registros?Compare o maior total municipal com os destaques de abertura em 2025.Como explorar estados e regiões?Compare as somas municipais por região e filtre a lista por UF.O que esses números representam?Veja o critério cadastral e por que ele não equivale ao total de edifícios do país.
Municípios em destaque no Brasil
Onde houve mais aberturas em 2025?
São Paulo/SP teve 703 registros com abertura em 2025, em número absoluto.
Ver as 10 cidadesOnde a proporção de aberturas foi maior?
Itaitinga/CE teve 46,3% de registros com abertura em 2025 sobre os 134 acumulados até 2024.
Ver as 10 cidadesA comparação percentual considera somente municípios com pelo menos 50 registros acumulados até 2024. Os totais municipais contam cadastros com estabelecimento ativo na cidade.
A comparação usa o ano de abertura dos CNPJs que ainda estavam ativos em julho de 2026. Não mede a variação do estoque de condomínios ativos entre 2024 e 2025. O ano da base está incompleto. Veja a metodologia.
Estados em destaque no Brasil
Qual estado tem mais registros?
São Paulo/SP lidera com 83.887 na soma municipal da UF.
Ver os 10 estadosOnde houve mais aberturas em 2025?
São Paulo/SP teve 1.537 registros abertos em 2025, em número absoluto.
Ver os 10 estadosOnde a proporção de aberturas foi maior?
Goiás/GO teve 6,8% de aberturas em 2025 sobre os registros acumulados até 2024.
Ver os 10 estadosAs UFs somam os recortes municipais; um mesmo cadastro pode aparecer em mais de uma cidade. A comparação percentual exige pelo menos 500 registros anteriores na UF.
A comparação usa o ano de abertura dos CNPJs que ainda estavam ativos em julho de 2026. Não mede a variação do estoque de condomínios ativos entre 2024 e 2025. O ano da base está incompleto. Veja a metodologia.
Brasil · série anual
Condomínios por ano de abertura
Acumulado por ano de abertura entre os CNPJs ativos na base de julho de 2026. A curva não representa o total que estava ativo em cada ano.
2026334.767 registros acumulados
Arraste sobre o gráfico para consultar um anoCobertura
Explore por cidade
Busque um município para ver a contagem cadastral. As pesquisas profissionais estão disponíveis somente nas cidades já analisadas.
Carregando dados regionais...
Condomínios: soma das contagens municipais; o mesmo cadastro pode aparecer em mais de uma cidade. Ainda não há totais regionais de administradoras ou síndicos.
Municípios na base
8 municípios no recorte| Município | UF | Condomínios ativos | Análise detalhada |
|---|---|---|---|
| São Paulo | SP | 32.864 | |
| Brasília | DF | 7.433 | |
| Campinas | SP | 3.093 | |
| Americana | SP | 595 | |
| Valinhos | SP | 264 | |
| Sumaré | SP | 174 | |
| Hortolândia | SP | 157 | |
| Vinhedo | SP | 118 |
Condomínios: CNPJs ativos no CNAE 8112-5/00. Administradoras e síndicos, quando disponíveis, são estimativas de mercado.
A tabela conta registros cadastrais com estabelecimento ativo em cada município. No total do país, um cadastro presente em mais de uma cidade é contado apenas uma vez.
Sobre os dados
De onde vêm os números?
Os condomínios são contados a partir dos dados abertos do CNPJ da Receita Federal. A geografia vem do IBGE. Administradoras e síndicos profissionais são estimativas formadas a partir de fontes públicas, com revisão de duplicidades.
Publicamos contagens e indicadores agregados. Nomes, CNPJs e dados individuais não aparecem no Observatório.
Fontes de dados
Receita Federal · CNPJ
Base de julho de 2026 usada para contar registros de condomínios e agrupá-los pelo ano de abertura.
Consultar dados oficiaisIBGE · Municípios
Usado para identificar municípios, estados e regiões na navegação territorial.
Consultar dados oficiaisLimitações dos dados
- O recorte inclui apenas CNPJs ativos classificados na atividade de condomínios. Alguns edifícios ficam de fora; alguns registros ativos podem não corresponder a operação atual.
- A curva mostra o ano de abertura dos registros ainda ativos em julho de 2026, não o total de condomínios existente em cada ano.
- Um cadastro com presença em mais de um município pode aparecer em cada contagem municipal; no total nacional ele é contado uma vez.
- Não há pesquisa local de profissionais em todas as cidades; ausência de estimativa não significa ausência de prestadores.
Como citar este levantamento
Auria. Observatório Condominial do Brasil. Panorama nacional de condomínios. Dados de 2026-07. https://auriaapp.com.br/mercado-condominial